大頭的想法

房仲服務業，是賣房子的價格？還是在賣房子的價值？

最近聽到幾為房仲產業的前輩說：現在房仲業的新人不好帶，老是找藉口說【經濟不景氣，政府打壓房仲業....】等理由。
是的，這些現象是有的。而我們先以買房子的立場來看這樣的事情。



買房子的人的心態：我要買"好的房子"，"喜歡的房子"，"值得的房子"。
假設性問題：環境不好，交通不好，品質不好，...多種理由。都可以構成不交易的理由。
如果：該房屋是凶宅，環境好，交通好，品質也很好，會有人買嗎?有 ! 但不是大數原則。
以上的問題，是想告訴大家，買賣生意是雙方面"談條件"的事情，而非公式化。
有人說房子買貴了，貴是數字來看。若因為你要照顧年邁的母親，就近方便，房價真的高一些，但時間成本問題，你會買嗎?值不值得才是關鍵性問題。
曾經有個從小到大的拜把兄弟，他把自己房子賣了，賣出高出行情將近200萬[價格]。我反倒幫買方說：神經病ㄜ，花這麼多買你這間房子，而且花不到15分鐘決定。而當時我就住在這間房子的樓下~我很不甘願的問這位兄弟"為什麼他要買這個貴?" 他很淡地的回答：買主是個醫生，要買個小三的....." 因為這裡偏僻，閒人較少....值得花這個價格，而且當事者也喜歡[價值]。
買房子的永遠內心是看喜歡的房子，再來看價格。價格再低，不喜歡，還是沒辦法成交。
運用網路行銷幫自己"透視"買方的需求，以及賣方的要求。你可以讓自己時時刻刻做業務開發，為客戶做最好的服務。但是，一切都是需要為自己下功夫。

根據維基的解釋：
策略：
在賽局理論裡，玩家在賽局中的策略是指在所有可能發生情況下的一套完整行動計畫；這完全決定了玩家的行為。
玩家的策略會決定玩家在賽局的任一階段所採取的行動，不論這一階段之前是如何演變而來的。
策略組合是每個玩家都完全選定他們在賽局中所有行動的一套策略。
一個策略組合對每個玩家都必須包括一個且只能一個的策略。
策略有時會和移動搞混。

移動是指玩家在賽局中某一點所採取的行動；策略則是完整的演算法，告訴玩家在賽局中的每一個可能情況下要如何動作。
所以，我們把網路行銷策略定義成：
當你要玩網路行銷時，你一定要有策略性的去做出一套完整的行銷計畫。這個計畫將決定你的網路行銷結果是否勝利。任何可能發生的事情，網友的使用行為，思考觀點以及好惡，你都要考慮進去。
諸如：性別，年齡，地區域性，文化，政治，宗教....一連串可能的因素都要考慮進去(但並不一定都要做)。
這一些的網路行銷策略計劃就是為了達到你要的目的與結果。

更多參考資料：http://www.airnet.com.tw